Каждый человек не застрахован от того, что может стать участником земельного спора. А как поступать дальше, когда подобная ситуация уже возникла, знают немногие.
В данной статье мы рассмотрим с вами подробный алгоритм действий участника земельного спора. Причем, в зависимости от того, кто вы в земельном споре: истец или ответчик.
Пошаговый алгоритм решения земельного спора, если вы истец
Истец должен начать действовать еще до того, как он подаст заявление в суд. В первую очередь ему необходимо проконсультироваться с юристом. Потому что только земельный юрист:
- даст оценку сложившейся ситуации с правовой точки зрения и расскажет о перспективах спора;
- изучит имеющиеся у заявителя документы на предмет их соответствия нормам закона и наличия доказательственной силы;
- подскажет, какие еще документы и иные доказательства необходимо подготовить к процессу;
- разъяснит, требуется ли в данном конкретном случае соблюдать досудебный порядок урегулирования конфликта;
- в случае необходимости – поможет подыскать подходящую экспертную организацию, заключение специалистов которой не вызовет сомнений у суда и оппонентов;
- поможет определить, в каком именно суде будет происходить рассмотрение земельного спора и куда нужно подавать исковое заявление;
- рассчитает такие обязательные параметры иска, как его цену и госпошлину;
- составит текст заявление с соблюдением всех требований, предъявляемых законом к этому документу.
Итак, когда исковое заявление и все необходимые по спору документы подготовлены, истцу нужно:
Можно отнести их непосредственно в канцелярию в здании суда, отправить по почте (в таком случае письмо будет заказным и с описью вложений) либо воспользоваться возможностью электронной подачи документов. Последний способ доступен лишь тем, у кого имеется сертификат электронной подписи. Если заявителю удобнее подать заявление именно в электронном виде, а сертификата подписи у него нет, за него может это может сделать его представитель по доверенности (например, адвокат), у которого имеется сертификат электронной подписи.
Истец обязан присутствовать на заседаниях сам. Если по какой-то причине у него такой возможности нет, в суде его интересы должен отстаивать представитель. Также в заседаниях могут присутствовать одновременно истец вместе со своим представителем (или даже несколькими, в законе их количество не ограничивается).
Также придется опровергать доводы и реагировать на доказательства оппонента. Как это сделать грамотно в процессуальном плане, да еще с пользой для дела – определить без квалифицированной юридической помощи вряд ли удастся.
Когда оно случится – предугадать трудно. Процесс может пройти быстро, а может и затянуться.
Если итог устраивает – необходимо дождаться вступления решения в законную силу.
продолжать отстаивать свои интересы в рассматривающих это дело инстанциях.
Если целью процесса были вопросы, связанные с правом собственности, – закончить оформление в Росреестре. Если ответчика обязали выполнить определенные действия – добиться от него исполнения решения суда: добровольно либо через службу судебных приставов.
Нужно решить земельный спор?
Получите консультацию адвоката: +7 (962) 953-88-11
Пошаговый алгоритм решения земельного спора, если вы ответчик
Порядок решения земельных споров для ответчика схож с алгоритмом действий истца схож, но имеет свои нюансы. Как только гражданину стало известно, что его привлекли к суду, ему необходимо:
Не стоит пренебрегать этим пунктом. Потому что только в рамках оказания квалифицированной юридической помощи можно понять:
- какие перспективыу спора;
- какие последствиягрозят ответчику в случае проигрыша;
- что нужно подготовить к суду: документы, заключения экспертов, показания свидетелей и т.д.
Закон позволяет сделать это до начала процесса, чтобы ответчик смог к нему подготовиться. Изучать дело можно только в специально отведенном для этого помещении суда. Разрешается делать копии документов и фотографировать их. Правда, понять их суть, юридическое значение и оценить их доказательственную силусможет только обладающий юридическими познаниями юрист.
Проигнорировать процесс не получится – судья может принять решение без участия ответчика, но тогда он скорее всего будет не в его пользу.
Для этого придется подготовить необходимые доказательства и документы.
Порой пойти на уступки и заключить мировое соглашение – более благоразумный шаг, чем продолжать судиться. Подписать мировую можно в любой момент до вынесения окончательного решения.
В некоторых случаях такой шаг поможет отстоять свои права, которые пытается нарушить истец.
Если оно в пользу истца либо по другим причинам не удовлетворяет ответчика – обжаловать его.
Заключение.
Не важно, кто вы: истец или ответчик. Но при возникновении земельного спора действовать необходимо оперативно и грамотно. Не допустить ошибок, следствием которых может стать проигрыш в деле и даже потеря земельного участка, поможет адвокат по земельным делам.