Рано или поздно, но помощь земельного юриста может понадобиться каждому. Проблемы, связанные с земельными участками, актуальны, в том числе, и для жителей Щелково.
В данной статье разберемся, какую помощь и как может оказать земельный юрист в Щелково.
В каких вопросах поможет земельный юрист в Щелково?
Земельный участок являются объектом недвижимости. Как и с любой другой недвижимостью, с ним совершаются различные сделки. Кроме того, у данной разновидности недвижимости существует множество нюансов, связанных с ее оформлением. Вот почему нарушение прав, связанных с землей, происходит нередко.
Восстановить нарушенные права поможет земельный юрист. К нему стоит обратиться, когда:
- необходимо оформить участок в собственность;
- в правоустанавливающих документах на землю есть ошибка и ее нужно устранить;
- документы на землю есть, но они старого образца и необходимо привести их в соответствие с современными законодательными нормами;
- есть вопросы относительно границ участка (их установление или изменение, споры с соседями);
- нужно разделить один земельный участок на несколько самостоятельных объектов недвижимости либо наоборот, объединить несколько в один;
- возникла необходимость изменить статус земельного надела (например, для того, чтобы на нем можно было построить дом);
- земельный участок стал объектом споров между наследниками или его не могут поделить бывшие супруги;
- необходимо снизить кадастровую стоимость (например, с целью минимизации налогов);
- возникли разногласия между сторонами договора аренды земли (изменение сроков аренды, размеров арендных платежей, нарушение целей использования земельного участка и т.п.);
- возникают споры по поводу владения или пользования земельным участком с государственными органами;
- есть проблемы, связанные с выделением земельных наделов лицам, попадающим под льготные категории;
- заключается сделка по переходу прав на земельный участок (купля-продажа, мена, дарение);
- участок по разным причинам хотят изъять из законного владения;
- необходимо представлять интересы по земельному спору в суде.
Как видно, перечень проблем, которые могут возникнуть у владельцев или пользователей земельным участком, довольно обширен.

Нужен земельный юрист в Щелково?
Получите консультацию адвоката: +7 (962) 953-88-11
Консультация юриста по земельным вопросам в Щелково
Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, сложное и запутанное. Проблема заключается в том, что помимо нормативных актов, издаваемых на федеральном уровне, существует еще множество документов на уровне местном.
Так, правоотношения, связанные с земельными участками, расположенными в Щелково, одновременно регулируются и федеральными законами, и нормативно-правовыми актами Щелковского муниципального района, и документами, подписанными на уровне правительства Московской области.
Сориентироваться в таком потоке правовой информации может только юрист. Причем, который не только специализируется на земельных вопросах, но и имеет опыт работы на конкретной территории.
На консультации юриста по земельным вопросам в Щелково можно выяснить:
- насколько сложным является конкретный связанный с правами на земельный участок вопрос;
- какие существуют варианты его решения;
- какие особенности оформления прав и их перехода есть у участков, расположенных в районе Щелково;
- соответствуют ли имеющиеся у владельца участка документы требованиям нормативов, как федеральных, так и местных;
- как составить конкретный юридический документ – иск, жалобу, обращение (юрист поможет сделать это грамотно) и кому его направить;
- какие есть права у граждан, у которых правительство хочет изъять землю под свои нужны (например, в случаях, когда на месте земельного участка планируется провести трассу федерального значения).
Консультацию юриста можно получить и по телефону. Но все-таки лучше приехать на встречу лично. Ведь только после изучения документов, которые имеются у обратившегося по земельному вопросу гражданина, можно делать более точные выводы и прогнозы.
К тому же на консультации можно понять, подходит ли для решения конкретной земельной проблемы именно этот юрист. Если да – значит с ним можно заключать договор на оказание юридических услуг.
Заключение.
Не стоит пытаться решать проблемы, связанные с оформлением земельных участков и переходом прав по ним, самостоятельно. Без квалифицированной юридической помощи по земельным вопросам тут не обойтись. В противном случае можно, в итоге, даже лишиться земельного участка вообще.