Земельный юрист Щелково

Рано или поздно, но помощь земельного юриста может понадобиться каждому. Проблемы, связанные с земельными участками, актуальны, в том числе, и для жителей Щелково.

В данной статье разберемся, какую помощь и как может оказать земельный юрист в Щелково.

В каких вопросах поможет земельный юрист в Щелково?

Земельный участок являются объектом недвижимости. Как и с любой другой недвижимостью, с ним совершаются различные сделки. Кроме того, у данной разновидности недвижимости существует множество нюансов, связанных с ее оформлением. Вот почему нарушение прав, связанных с землей, происходит нередко.

Восстановить нарушенные права поможет земельный юрист. К нему стоит обратиться, когда:

• необходимо оформить участок в собственность;
• в правоустанавливающих документах на землю есть ошибка и ее нужно устранить;
• документы на землю есть, но они старого образца и необходимо привести их в соответствие с современными законодательными нормами;
• есть вопросы относительно границ участка (их установление или изменение, споры с соседями);
• нужно разделить один земельный участок на несколько самостоятельных объектов недвижимости либо наоборот, объединить несколько в один;
• возникла необходимость изменить статус земельного надела (например, для того, чтобы на нем можно было построить дом);
• земельный участок стал объектом споров между наследниками или его не могут поделить бывшие супруги;
• необходимо снизить кадастровую стоимость (например, с целью минимизации налогов);
• возникли разногласия между сторонами договора аренды земли (изменение сроков аренды, размеров арендных платежей, нарушение целей использования земельного участка и т.п.);
• возникают споры по поводу владения или пользования земельным участком с государственными органами;
• есть проблемы, связанные с выделением земельных наделов лицам, попадающим под льготные категории;
• заключается сделка по переходу прав на земельный участок (купля-продажа, мена, дарение);
• участок по разным причинам хотят изъять из законного владения;
• необходимо представлять интересы по земельному спору в суде.

Как видно, перечень проблем, которые могут возникнуть у владельцев или пользователей земельным участком, довольно обширен.

Консультация юриста по земельным вопросам в Щелково

Законодательство, регулирующее земельные правоотношения, сложное и запутанное. Проблема заключается в том, что помимо нормативных актов, издаваемых на федеральном уровне, существует еще множество документов на уровне местном.

Так, правоотношения, связанные с земельными участками, расположенными в Щелково, одновременно регулируются и федеральными законами, и нормативно-правовыми актами Щелковского муниципального района, и документами, подписанными на уровне правительства Московской области.

Сориентироваться в таком потоке правовой информации может только юрист. Причем, который не только специализируется на земельных вопросах, но и имеет опыт работы на конкретной территории.

На консультации юриста по земельным вопросам в Щелково можно выяснить:

• насколько сложным является конкретный связанный с правами на земельный участок вопрос;
• какие существуют варианты его решения;
• какие особенности оформления прав и их перехода есть у участков, расположенных в районе Щелково;
• соответствуют ли имеющиеся у владельца участка документы требованиям нормативов, как федеральных, так и местных;
• как составить конкретный юридический документ – иск, жалобу, обращение (юрист поможет сделать это грамотно) и кому его направить;
• какие есть права у граждан, у которых правительство хочет изъять землю под свои нужны (например, в случаях, когда на месте земельного участка планируется провести трассу федерального значения).

Консультацию юриста можно получить и по телефону. Но все-таки лучше приехать на встречу лично. Ведь только после изучения документов, которые имеются у обратившегося по земельному вопросу гражданина, можно делать более точные выводы и прогнозы.

К тому же на консультации можно понять, подходит ли для решения конкретной земельной проблемы именно этот юрист. Если да – значит с ним можно заключать договор на оказание юридических услуг.

Заключение.

Не стоит пытаться решать проблемы, связанные с оформлением земельных участков и переходом прав по ним, самостоятельно. Без квалифицированной юридической помощи по земельным вопросам тут не обойтись. В противном случае можно, в итоге, даже лишиться земельного участка вообще.