Если земля принадлежит нескольким хозяевам, никто из них не может в полной мере распоряжаться как всем участком, так и своей долей. Это в некоторой степени ограничивает их права и делает необходимостью раздел земельного участка на два самостоятельных. ...
Каждый земельный участок может использоваться исключительно по целевому назначению, которое устанавливается по критериям, предусмотренным земельным законодательством. Так, например, в ст. 78 Земельного кодекса содержится конкретный исчерпывающий перечень земель сельхозназначения....